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市民李大姐最近遇到件烦心事，前不久，她在李七庄附近看上套二手房，由于楼层、面积、户型、价位都合适，所以看了一次房，她就签了合同，交8000多块钱订金。可没想到，订了房子以后，她发现这房子有“硬伤”。由于工作关系，李大姐需要晚上工作白天休息，但房子周围有铁道，白天轰隆隆过火车的声音让人受不了，她想把房退了。这下，卖主不乐意了，“谁让你没看准，不退。”李大姐苦不堪言：“当时让我看房时是晚上，晚上不过火车，我怎么知道会有这码事。”双方于是起了纠纷，到底退不退订金至今还没个结局。
提醒与李大姐的情况一样，许多购买二手房的购房人往往在意社区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节，但对社区周边的环境不太重视。其实某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套就不够齐备；但是周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施是和周围的住宅小区共享，这在很大程度上弥补了小区的不足，这样的二手房值得购买。但也有些二手房所处的小区各方面条件都不错，但周围进行大规模拆迁改造，施工带来干扰和不便，长的要持续一两年时间。购买这样的二手房，就要有心理准备。
