等额本金

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	房产名词

◎ 房屋的所有权

◎ 印花税

◎ 均价

◎ 集资房

◎ 房改房


	贷款利率表

贷款年限	年利率%	月利率‰
[基准利率]
1年	6.12	5.175
2-3年	7.02	5.85
4-5年	7.38	5.15
6-30年	7.56	6.3
[优惠利率]
1年	5.616	4.68
2-3年	5.76	4.8
4-5年	5.904	4.92
6-30年	6.408	5.04
[公积金利率]
1-5年	4.59	3.825
6-30年	5.04	4.2


	合同范本

◎ 二手房交易合同示例

◎ 房产委托中介代理销售合同

◎ 房地产代理销售合同

◎ 房地产抵押合同

◎ 房地产开发合同


	政策法规

◎ 房屋契税该交多少？

◎ 房子在什么情况下可以交付使用

◎ 公摊面积谁说了算

◎ 交房延期能否解除合同

◎ 买房时为卖房留条后路

等额本金

计算公式：

每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率

计算说明：

1、每月本金 = 总本金 / 还款月数

2、每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率

3、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

根据面积、单价计算根据贷款总额计算

房款总额：

单价：

面积：

按揭成数：

贷款总额：

还款总额：

贷款月利率：

付利息款：

首期付款：

还款月数：

贷款月数：

月分

每月本金

每月利息

每月还本付息金额

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